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権利証をなくしてしまったら?

こんにちは 横浜市鶴見区で活動している横浜鶴見不動産情報館です。

今回は 権利証の紛失 についてです。

 

土地やお住まい等の不動産を取得すると「権利証」というものをもらうことができます。

 

なんだか大事そうな書類ですよね。

 

実際に大事な書類ではあるのですが、もしこの権利証を紛失してしまったらどうなってしまうのでしょう。

 

普段は権利証なんて使うことはありませんので、お住まいを購入した数十年後になって、「そういえば権利証ってどこだっけ?」なんてこともあったります。

 

 

まず、権利証を紛失しただけでは、ご自宅等の所有権がなくなるわけではありませんのでご安心ください。

 

ただし、悪用されて勝手に名義を変えられてしまうのではないかと心配になりますよね。

 

実際には、権利証だけでは名義を変えることはできませんので問題ないのですが、「失効手続き(*)」といって、他人に使用されないように届け出る方法もあります(*「登記識別情報」という新しい方式の権利証に限ります)。

 

 

 

そしてこの権利証、なくしてしまうと再発行はできません!

 

役所に免許証を持って行こうが、買ったときの売買契約書を持って行こうが、できないのです。

 

困ったなと思ったら、お気軽に弊社にお声がけ下さい。